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淮安最新二手房成交数据曝光：

（1）根据贝壳找房显示， 今年4月，淮安主城区一共成交425套房源 ，对比上个月呈现下降趋势。

（2）各小区单月成交方面， 金辉城清江府成交17套，融侨悦城成交13套，中天翡丽湾成交9套 。还有香溢茗园东区、中南世纪锦城、融侨观邸、中央华府等小区成交量占据前列。

（3）价格方面， 17套总价超200万，其中3套总价超300万 。32套总价段150-200万，154套总价段100-150万。 222套总价百万以下，占比超过52% 。

（4）成交单价最高是， 实小+开明双学区房华城小区70㎡，成交单价32858元/㎡ 。成交总价最高是， 丰球和园313㎡，成交总价464万 。

（5） 共有18套房源仅1天成交 ，分布在兴业国际广场、淮海第一城、香格里拉、花漾城、淮海天宸、中天翡丽湾、文锦城翰林府、枫丹白露等。

具体成交数据↓↓

从数量来看， 淮安3月二手房成交依然以刚需为主，超过一半的房源被刚需买走 ，尤其是清河新区、南部新城、水渡口部分小区性价比很高。

高总价房源每月都有不少成交， 市场分化比较明显 ，稀缺优质的改善型小区，受到重点关注。

近期计划购买二手房的朋友，可以参考起来。