天天房产8月11日讯：花样年控股集团有限公司（简称：花样年控股，1777.HK）发布2022年年度业绩公告显示，截至2022年末，该司收入按年减少38%，为97.54亿元，录得净亏损约人民币59.81亿元，归母净利润亏损60.71亿元，在建及待建项目土地储备建筑面积为约1034.06万平方米。

（图片来源：花样年控股公告截图）

【资料图】

公告披露，报告期内，花样年未按预定还款日期偿还数额约为221.64亿元的若干计息负债（包括银行及其他借款、优先票据及债券）。因此，造成本金总额约为434.59亿元的计息负债（包括银行及其他借款、优先票据及债券）已违约或交叉违约。

年报中披露，截至2022年末，主要由于宏观经济、行业及融资环境的多重不利因素的综合影响，花样年已就待售物业确认减值亏损拨备约5.25亿元，2021年同期则是录得62.16亿元，以反映相关可变现净值之减少。

值得一提的是，公告披露，核数师对本财报不发表意见。

（图片来源：花样年控股公告截图）

公告披露，核数师就不发表意见补充有关持续经营之多重不确定因素称：诚如综合财务报表附注3所载，截至2022年12月31日止年度，贵集团产生净亏损人民币5,980,535,000元。于2022年12月31日，贵集团的流动负债净额为人民币13,478,444,000元。

截至2022年12月31日，贵集团并未按预定还款日期偿还数额约为人民币22,164,919,000元的若干计息负债（包括银行及其他借款、优先票据及债券）。因此，于2022年12月31日，本金总额约为人民币43,459,829,000元的计息负债（包括银行及其他借款、优先票据及债券）已违约或交叉违约。于2022年12月31日后，贵集团并未按预定还款日期偿还若干其他银行及其他借款。该等情况连同财务报表附注3所披露的其他事项表明现有的重大不确定性可能对贵集团持续经营之能力构成重大疑问。

贵公司董事一直采取措施以改善贵集团的流动资金及财务状况，有关详情载于财务报表附注3。编制综合财务报表所依据持续经营假设的有效性取决于该等措施的实施成果，惟受多重不确定因素影响，包括(i)成功完成境外债务重组；(ii)成功执行贵集团的业务战略计划，包括加速物业销售；(iii)在有需要时成功获得额外的新融资来源；(iv)在适当时成功出售贵集团于项目发展公司的股权；及(v)成功落实措施以加快未收销售款项的回笼并有效控制成本及开支。

倘若贵集团未能达致上述计划及措施，其可能无法按持续基准继续经营，则可能必须进行调整以将贵集团资产的账面值减记至其可收回，就可能出现的任何进一步负债进行计提拨备，并将非流动资产及非流动负债分别重新分类为流动资产及流动负债。该等调整的影响并未反映于该等综合财务报表中。

另，花样年控股2022年4月1日起开始停牌，在本次年度业绩刊发后，该司已提出申请其股份2023年8月11日正起恢复在联交所买卖。

股价大跌55% 市值跌至5.2亿港元

截止发稿，港股市场上，花样年控股股价下跌55%，每股报价0.090港元，成交1244.13万港元。总市值为5.2亿港元，较历史新高跌去96.33%。

（图片来源：同花顺公开数据截图）