赠与人需要缴纳:
交易费:2元/平;
(资料图片)
受赠人需要缴纳:
芝士回答,版内权石必特究,未经许可,不得引转打载
契税:评估价×4%(亲属之间过户,提供亲属证明后,记税值减免一半,税率不变)
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(注:记税值减免一半是什么意思?例如房子评估价100万,记税值减免一半就是50万,受赠方契税就可以按照评估价一半来计算,但是4%的税率不变);
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个税:20%(亲属间赠与,免个税);
交易费:2元/平;
土地出让金:评估价×1%(划拨土地征收,出让土地不征收)。
a想将自己80平的房子赠与b,假设房子最终计税价格100万(出让土地)
若两人是亲属关系:
a需要交160元交易费;b需要交:契税2万+交易费160元=20160元
若两人是非亲属关系:
a需要交160元交易费;
b需交:契税4万+交易费160元+个税20万=24016元
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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